智能建筑如何塑造未來的彈性基礎設施

　　智能建筑已經存在了幾十年，但直到最近才開始對我們的生活產生更大的影響。智能建筑是可持續基礎設施的關鍵要素之一，有助于減少碳排放、降低建筑維護運營成本，并提供更加互聯的生活和工作方式。

　　但智能建筑到底有什么作用呢?其如何為更具彈性和可持續的未來做出貢獻?

　　什么是智能建筑?

　　國際可持續發展研究所(IISD)將智能建筑定義為“利用信息和通信技術提高建筑效率、性能和可持續性的建筑”。

　　換言之，智能建筑有助于提高建筑內及周邊社區人們的生活質量。其還通過更好的能源管理和提高居住者的舒適度來減少浪費，從而提高工作的生產力。

　　智能建筑的例子包括：

　　配備集成照明系統的辦公室，可根據需要自動調暗或調亮

　　使用連接到恒溫器或運動探測器等物聯網設備的傳感器來監測室內空氣質量的建筑物

　　維護專家使用AR眼鏡閱讀設備手冊、轉移注意力和常見問題解答

　　基于人工智能的資產管理系統，可檢測資產績效的特質

　　通過連接互聯網的攝像頭或專業人士使用的監控軟件，配備自動化安全系統的家庭

　　為什么智能建筑很重要?

　　智能建筑很重要，因為其有助于長期可持續性和彈性。例如，能源效率是可持續和彈性基礎設施的關鍵組成部分。智能建筑使用傳感器、控制器和其他技術來監控能源使用情況，并根據需要進行調整。這有助于減少從生產到消費的每個階段的浪費，并且可以通過減少全球碳排放對環境產生持久影響。

　　智能建筑在未來基礎設施發展中也發揮著重要作用，因為其使我們能夠在洪水或地震等自然災害中快速做出反應。其通常配備自動關閉閥，當洪水引起電涌時，自動關閉燈等系統。這可以保護工人免受觸電傷害，同時在災難平息后可以快速修復，無需經過培訓的專業人員進行手動干預。

　　設施管理在智能建筑中的作用

　　設施管理是管理建筑物運營和服務的流程。其包括以下內容：

　　計劃和預測運營需求

　　管理維護合同和服務協議

　　提供內部和外部服務以滿足合同需求

　　如今，設施管理負責建筑物的設計、建造、調試和運營。其包括管理供水、空調和供暖設備等建筑基礎設施，以及電梯和廁所等設施。

　　隨著技術的發展使我們的生活更加便利，同時通過降低運營成本節省時間和金錢，設施管理人員的作用變得越來越重要。他們更多地參與戰略決策，而不僅僅是在問題出現后才關注維護問題的實際建造者/工程師。

　　設施管理軟件和智能基礎設施

　　智能建筑面臨的最大挑戰之一是集成數據。設施管理軟件可以通過提供數據集成和分析來幫助簡化此流程，這對于任何成功的項目都至關重要。

　　雖然當今市場上有許多不同類型的設施管理軟件，但都有一些共同點：

　　都將來自傳感器和其他組件的實時信息集成到一個系統中

　　都提供用戶和設備之間的雙向通信

　　都允許用戶遠程控制集成建筑系統

　　建筑運營軟件旨在幫助設施管理人員管理建筑的運營和維護，包括能源管理、設施管理和空間規劃。其可用于自動執行計算公用事業成本或管理租戶賬單等任務。

　　該軟件還允許設施管理人員更好地了解其建筑物的運行情況，從而使其能夠在潛在問題變得嚴重之前得以處理。例如，如果建筑物由于傳感器或斷路器故障而中斷，設施管理人員會立即知道，而不是等待有人報告。

　　最好的設施管理軟件允許集成來自不同來源的數據，包括傳感器和樓宇自動化系統。這有助于跟蹤所有資產，并確保其狀況良好。設施管理軟件還將集成來自其他系統的數據，例如火災報警器和安全攝像頭。這有助于跟蹤建筑物不同部分的情況，如果多個租戶使用公共空間，這一點尤其重要。其允許用戶遠程控制設備，因此無需出現在設備安裝的位置。

　　設施管理中的BIM軟件

　　建筑信息模型(BIM)軟件用于管理數據和信息，以及創建建筑物的數字孿生和虛擬表示。其可用于管理能源消耗、運營效率和成本控制，為未來的升級或改造設計改進。其還有助于創建建筑物的數字孿生，可用于預測性維護和規劃。這使得設施管理人員在考慮可持續基礎設施項目時能夠利用智能建筑技術。

　　除了這些常見性能之外，一些軟件還包括高級分析工具，可幫助用戶了解其建筑物的性能。這些數據可用于識別問題并在問題變得更嚴重之前加以解決。例如，如果建筑物由于傳感器或斷路器故障而中斷，設施管理人員會立即知道，而不是等待有人報告。

　　總結

　　智能建筑是可持續和彈性基礎設施最重要的要素之一。其可以通過生產更多能源、高效供暖和制冷、減少碳排放、節約用水等來改善城市人們的生活質量。智能建筑還將通過連接從交通到公用事業的所有系統來幫助創建更智慧的城市，以便其中的每個人都可以和諧地合作，確保每個人都保持安全和健康。

　　來源：千家網